集中整治半年有余 部分小区地下室群租房现反弹

  • 时间:
  • 浏览:0

去年年底本市开展的地下室群租江苏一分快三计划房整治是近年来力度最大的一次,时至今日已过去三天。记者近日随机选则江苏一分快三计划了东城、西城、朝阳、丰台等累积小区地下室进行走访调查,发现许多地下室群租已出现反弹苗头。

搬走的租客又回来了

丰台区方庄芳城园三区15号楼地下室,是一处被分成十多个隔间的群租房,已于去年年底清理腾空。5月18日下午,记者来到此处地下室时,后边空无一人,房间均已锁上。一处挂着“北京锦绣祥瑞装饰设计工程有限公司”的房间也大门紧闭。

而6月27日上午,记者再来时,此地已灯火通明。靠南面的完后 房间门敞开着,后边并排放了两张床,两名男子正躺江苏一分快三计划在床上聊天。挂着“北京锦绣祥瑞装饰设计工程有限公司”牌子的房间也已开门,后边坐着四五位男子在商谈。

在出口处,记者碰到了一位穿着背上印有“方庄物业”字样工作服的男子,问其否有有地下室可租时,男子回答:“现在地下室无需住人,租不了。”“我看后边现在其他同学住着。”记者追问,男子回答:“亲戚亲戚大伙儿完后 就住这,现在搬回来了。”

旁边的14号楼地下一层靠东边,都不 完后 房间虚掩着,透过门缝,记者就看一位男子正躺在床上看电视,屋内摆满了生活用品。

同样出现反弹的还有朝阳区兴隆家园小区。6月27日上午,记者在小区16号楼就看,地下一层有完后 挨着的房间亮着灯,一间放着沙发、电视,一间摆放着一张床。住在后边的一位1000岁左右的妇女告诉记者,“亲戚亲戚大伙儿今年才住过来,是公司安排的。”

21号楼地下室都不 人居住,进入地下室左手第一间门敞开着,桌子放进去着一台电视机,还有几张报纸、几本儿童书和儿童橡皮泥,最后边的一份报纸日期是2018年6月26日,里屋卧室门关着。记者从地下室出来,碰到一位推着车的保洁员,亲戚亲戚大伙儿说:“现在地下室都不 让住人,亲戚亲戚大伙儿应该是最近才住进去的。”

避过风头继续住

除了最近搬回来的,还有许多“漏网之鱼”,避过风头继续藏身地下。

西城区白纸坊街道右内西街甲10号院,这里也曾是群租房聚集地,去年年底媒体曾报道该小区地下室已清理完毕。6月28日下午,记者在该小区就看,9号楼、10号楼、11号楼地下室着实不可能 人去楼空,9号楼的地下室通道还用砖墙封死了。

但8号楼地下室却是另一番景象,1~3单元地下一层之类“筒子楼”格局,后边是完后 长长的通道,两边是分隔的房间。大多房间都挂着门帘,其带有完后 房间开着门,后边有说话声和电视声音。“亲戚亲戚大伙儿时不时住在下面,几个年了,去年整治也没把亲戚亲戚大伙儿清理走,我想知道许多是因为,有的说是分房没落实,有的说是有关系,具体不太清楚。”一位刚从楼上下来的女士说。

东直门内北新桥街道东羊管胡同5号楼地下一层,是一处自行车停车场,6月27日下午,记者进入地下室就看,后边有一家住户,一名男子正在酒店厨房炒菜,卧室里亮着一盏微弱的红色灯,房间里摆着一张床和简单的衣柜,进门墙角桌上的电视机正开着。“说是看自行车的,时不时住在后边。”一位来江苏一分快三计划取自行车的女士说。

而北中街18号楼一处地下室出入口,从外面看,门不可能 锁上,铁门上贴着“严禁无关人员进入有限空间”的禁入标签,但下面其他同学又贴了一张A4大小的白纸,后边写着 “请在出门时无需说反锁此门,地下室其他同学,会被反锁在内,引起无需说要的麻烦。”落款时间是“2018年5月24日”。

防反弹就要利用好

在走访调查中,记者发现大多数腾退出来的地下室目前尚闲置中,外人出入自如,疏于管理。但都不 累积地下室经整治后,采取了许多最好的办法,改建成了便民设施、社区公共空间等,充分利用处理了群租大现象的反弹。

东城区民安小区的东杨威街9号楼地下二层,也曾是一处群租聚集地,整个地下二层被分隔成了1000多个小房间。记者6月27日来到此地时,整个地下二层已无人居住。地下室入口处贴着一张“地下室巡视值班表”,后边写着“两名保安轮流值班”,要求“每2小时巡视一次,禁止地下室住人。”

记者刚要出地下室,在入口处便碰到了一名前来巡视的保安,“亲戚亲戚大伙儿这里不允许地下室再住人,每天都不 人巡视,也怕外来人对后边进行破坏,或引起火灾啥的。”这位保安说。

为防反弹,东杨威街3号楼地下室原有群租房已建成了“新安守护之盾体验馆”,并已向市民免费开放。记者6月27日下午来到此地,正好碰到一批前来学习的市民,讲解员正在给亲戚亲戚大伙儿讲解干粉灭火器的使用最好的办法,还让亲戚亲戚大伙儿体验“醉酒驾驶”的模拟请况。

和平门社区新壁街19号楼地下室则改造成了供社区居民免费使用的活动中心——“红墙氧吧系列之社区文化氧吧”。6月28日下午,记者顺着地下通道下去,入口处有三张乒乓球桌,许多居民正在打乒乓球,往里走是棋牌室,四位老人正在打麻将,再往里走是和平门社区回顾长廊、合唱团排练室、多媒体室等。一位正在打乒乓球的老人介绍,只就说 我本小区的居民,都还可以来这里活动,不收费,很受老百姓欢迎,群租房的隐患也那么 了。

之类的做法已成为本市积极推广的方向,并为之出台了地下室改造成为便民商业服务设施的相关优惠政策。

本市地下室整治开展过两轮“三年行动”,历时已有六七年,但每次整治完后 总会出现不同程度的反弹。这在中原地产首席分析师张大伟看来,主要是因为还是外来人口增长和地下室租金相对便宜所致,有市场需求,就会其他同学不惜冒险供应。

近期,本市相关部门相继出台地下室改造成全民商业服务设施的支持意见、租赁型职工集体宿舍的发展等最好的办法。中央民族大学管理学院徐伟认为,这都不 处理群租房卷土重来做出的有力引导,他建议,政府还可以利用大数据的优势,对全市务工人员居住需求有完后 较为精准的判断,对现有房源也建立台账,打造完后 供需双方透明的平台,在规范管理的前提下,让资源利用最优化。

记者手记

侥幸心理可休矣

刘桥斌

地下室群租是北京城市治理的顽疾之一,从过去的经验看,治理、反弹、再治理——不可能 形成了恶性循环,直到今日,地下室群租大现象仍然那么 彻底处理。

从调查请况看,地下室群租反弹与租赁双方尚存侥幸心理都不 一定的关系。

走访调查时,特意询问了当地居民、小商小贩、小区保洁人员、门卫等人员,从询问的请况看,几乎人及 都知道“地下室不允许住人”,但当问及过一段时间否有不可能 时,什么都其他同学都表示这阵整治风过了,应该就还可以继续住进去了。

除了租客的认识偏差,什么都有完后 群租的地下室,目前基本还保持着原样,并那么 对原有居住环境予以改造或破坏,这也为地下室群租卷土重来提供了土壤和温床。

说到底,都不 侥幸心理在作祟,是对当前北京清理整治地下室群租房的大背景、北京城市发展的大方向认识不清所致。

着实,地下室产权方应该读懂政策、认清形势,尽早谋划地下室用途转型,拆除孳生反弹的温床,抢占新的商机;而基层相关工作人员在疏解整治的一起去,也要加大相关政策的宣传,消除承租方的侥幸心理,这或许还可以形成合力,掐灭地下室群租房反弹的苗头。

猜你喜欢